Achat immobilier

[adrien62]

Hello,

J'ai fais une visite d'un bien qui m'intéresse fortement via une agence immobilière. Il m'a donc fait signer un bon de visite à la fin.
J'ai les coordonnées du vendeur (il habite à côté) ceux de son notaire qui va ce charger de la vente.

Est-ce-que je suis bloqué pour passer en direct avec le proprio car j'ai signé le papier de l'agence ? Le proprio avait mis aussi une annonce lui même, mais trouvée que après avec le vrai noms du blede

Si quelqu'un a de l'expérience dans tout ça...

Merci

[nico90]

Théoriquement oui tu es obligé de conclure l'affaire avec l'agence immobilière comme tu as signé un bon de visite.
Ils seraient en droit de te demander les frais d'agence si tu passes en direct avec le propriétaire.

[platplat]

Hello,

J'ai fais une visite d'un bien qui m'intéresse fortement via une agence immobilière. Il m'a donc fait signer un bon de visite à la fin.
J'ai les coordonnées du vendeur (il habite à côté) ceux de son notaire qui va ce charger de la vente.

Est-ce-que je suis bloqué pour passer en direct avec le proprio car j'ai signé le papier de l'agence ? Le proprio avait mis aussi une annonce lui même, mais trouvée que après avec le vrai noms du blede

Si quelqu'un a de l'expérience dans tout ça...

Merci

Si t'as signé le bon de visite, oui, tu dois passer par lui pour l'achat.

Question simple : ca te semble logique de faire bosser quelqu'un, et ensuite de l'enfiler ?*


* édit : ca peut sembler un poil violent et manquant de diplomatie, hein, mais bien réfléchir a la question avant de s'emporter sur la réponse.

[julienwj4.7]

Rien à voir avec ta question, mais si ça t'intéresse j'ai l'adresse d'un courtier sur Arras, il s'occupe de toutes les démarches de prêt, pour seulement 500€, que tu ne lui donne que si sa proposition te convient
J'en ai été très satisfait

Édit: sinon, comme mes camarades, passe par l'agence t'as plus le choix

[adrien62]

Ok merci.

@platplat : non pas logique.
Ce qui ne l'ai pas non plus c'est d'afficher un prix hors honoraire 15k€ supérieur à chez le notaire, d'annoncer 400m2 alors qu'il n'y en a en réel que 330, de m'annoncer qu'il y a l'eau courante alors que qu'il n'y en a pas, et du coup encore moins d'assainissement. Le fait de mettre une annonce avec une ville éloigné de 10km du réél, mais surtout pas avec le même code postal ce qui m'a empêcher de localiser la chose moi même comme je l'ai fais jusqu'à présent.
Et dans l'histoire ce qui me gêne le plus c'est de donner 7500€ d'honoraire pour un bien à 80k€.
Le contact n'a pas été très bon contrairement à d'autre visite que j'ai effectué, où j'ai eu réponse correcte à mes questions, des plans cadastres, assainissement etc.

Bref j'ai plus eu l'impression que lui aussi si il pouvait enfiler, il le ferait sans sourciller.

[adrien62]

Julien, je prends note merci

[platplat]

Le code postal, c'est fait exprès, c'est pour que tu cherches pas avec Google view et les photos.


La commission, c'est un peu comme si je te demande de faire la révision de ma bagnole et qu'a la fin je t'explique que j'ai pas besoin de te payer parce que j'aurais pu le faire moi meme tout seul..


Pour le reste, no comment, je connais pas la situation, et pis, y'en a qui sont moins bons que d'autres.

[famak]

Et donc, ceux qui n'avaient rien de concret a te proposer selon ta recherche, c'est eux qui savaient bosser?

Envoyé de mon Minitel en utilisant Tapatalk

[adrien62]

Et donc, ceux qui n'avaient rien de concret a te proposer selon ta recherche, c'est eux qui savaient bosser?

Me semble pas que ce soit ce que j'ai noté.

[platplat]

Au delà de toute considération pécuniaire, tu ne peux pas passer outre l'agent qui t'a montre la maison.

Rien ne t'interdit par contre de négocier le montant de la commission d'agence.

Si t'es intéressé par la maison, ca m'étonnerait que l'agent n'accepte pas de discuter.(raisonnablement bien entendu)