Forum 4x4

platplat a écrit :J'allais répondre, puis, je me suis rappelé que tous les bretons sont des alcooliques.

Ni Breton ni alcoolique ..pas concerné .

platplat a écrit :Absolument.


Mais ca doit pas être le cas ici, puisque apparemment, le notaire l'a dans son portefeuille de ventes.

Ceci dit ca ne change rien a la reponse a la question du debut..

2 solutions.

Attendre que le délais soit passé
Faire une proposition de prix

pat 25 a écrit :Ca dépend si il a laissé l'exclusivite a l'agence................

L'exclusivité à l'agence signifie que le propriétaire n'a donné son bien en vente qu'à cette seule agence.
Un notaire n'est pas compté comme une agence, donc n'entre pas dans cette interdiction.
Par contre, si le propriétaire à donné l'exclusivité à l'agence, il peut avoir également précisé, sur le contrat, qu'il peut se réserver la possibilité de le vendre seul (ce qui n'est pas la même chose que l'exclusivité)
Par contre un acheteur qui, lui, a signé une visite avec l'agence, ne peut contacter le vendeur et faire affaire avec lui en court-circuitant cette même agence.

Merci pour vos réponse.

Je laisse passer le pont, et semaine prochaine je rentre en contact avec le notaire voir ce qu'il me dit.
Dans tout les cas si je passe par l'agence, je ferai une proposition en rapport avec le prix chez le notaire, et non pas celui affiché en agence, faut arrêter de ce tirer sur la nouille.

Tu fais une offre en fonction de ce que tu veux payer.


De toute façon, c'est le vendeur qui décide.

Après chacun en pense ce qu'il veut mais c'est bien aussi de passer par un professionnel de l'immobilier......en cas de problème( ex:mesure,pas d'eau......) ça donne des droits et des personnes vers qui se retourner avec sa protection juridique

A chacun son job , si le vendeur a signé avec l'agence ... Par contre attention à vouloir trop tourner autour du pot on peut se retrouver avec le chu entre 2 chaises et la belle affaire envolée

Le notaire est qualifié pour vendre avec toute les garanties . Autant éviter un "prestataire" .
Personnellement chaque fois que je peux niquer une agence c'est un plaisir

julienwj4.7 a écrit :Par contre, si ça se concrétise et que tu passes par un courtier ne démarche aucune banque par toi même avant, sinon le courtier ne peut plus lui demander d’offre de prêt

Pour notre dernier ( j'achète plus rien) achat , j'avais fait étudier le projet par une courtiere

Elle était la moins chère au niveau du taux
Mais ma banque était bien moins chère en assurance et au final ma banquière m'a demandé moitié moins de papiers que la banque contactée par la courtière

phil13 a écrit :Pour notre dernier ( j'achète plus rien) achat , j'avais fait étudier le projet par une courtiere

Elle était la moins chère au niveau du taux
Mais ma banque était bien moins chère en assurance et au final ma banquière m'a demandé moitié moins de papiers que la banque contactée par la courtière

Ce qui me semble logique.

Elle te connait, sait comment entre, et surtout sort le pognon...