Forum 4x4

Tu peux aussi aller voir le notaire en lui racontant toutes les "approximations" de l'agence immobilière et que tu préfères faire appel au notaire. Le requin trouvera sûrement une solution légale pour niquer l'agent...tu peux tenter,non?

je vient de faire une acquisition

et de mon offre , j'ai su que le propriétaire mais aussi l'agence a renier sur sa commission


a toi de faire une offre qui reste dans le " raisonnable "

trop basse tu risque de te faire bouler

Salut
Comme les autres, tu dois passer par l agence au moins pour un certain temps après la visite. Par contre fais l offre au prix qui tu sembles juste et le proprio et agence se demerdent pour diminuer prix et ou commission.
Si c est refusé, tu attends le délais legal et tu passes par le notaire. A priori le propirio sera d accord pour baisser le prix vu qu il l a mis à moins cher chez notaire. Pour l agence, de plus en plus c est autour de 5% du prix, il doit pouvoir diminuer...

J'ai toujours évité les agences Ce ne sont que des parasites . De toutes façons le notaire est obligatoire autant éviter des couts (d'agence) supplémentaires .

Jeep22 a écrit :J'ai toujours évité les agences Ce ne sont que des parasites . .

J'allais répondre, puis, je me suis rappelé que tous les bretons sont des alcooliques.

je suis Niçois et breton d'adoption depuis 7 mois, je t'assure que je ne picole pas plus qu'avant:
Toi, tu as bosser dans l'immo, me goure-je??

ceci dit j'adore ta prose

Bonjour,
Le contrat signé avec l'agence fait que l'acquéreur ne doit pas traiter directement avec le propriétaire .
Le bien est aussi en vente chez un notaire, qui est un "vendeur" à part, différent d'une agence et du propriétaire, en principe on doit pouvoir négocier directement avec le notaire, le papier signé avec l'agence ne s'applique qu'au propriétaire du bien ...à confirmer cependant en demandant directement au notaire.

il y a un autre soucis a prendre en compte le proprio a signé un contrat avec l agence

et je sais qu il y a un truc du style qu il peut pas la vendre lui meme sens passer par l agence pendant un certain temps

enfin un truc comme ca j avais entendu parlé

tristanlcf a écrit :il y a un autre soucis a prendre en compte le proprio a signé un contrat avec l agence

et je sais qu il y a un truc du style qu il peut pas la vendre lui meme sens passer par l agence pendant un certain temps

enfin un truc comme ca j avais entendu parlé

Ca dépend si il a laissé l'exclusivite a l'agence................

pat 25 a écrit :Ca dépend si il a laissé l'exclusivite a l'agence................

Absolument.


Mais ca doit pas être le cas ici, puisque apparemment, le notaire l'a dans son portefeuille de ventes.

Ceci dit ca ne change rien a la reponse a la question du debut..