1er achat immobilier : des conseils des anciens et experimentés ?

[platplat]

Y'a pas de raison. Et les notaires ne sont pas exempts d'enormes bourdes eux aussi.

Par contre, ca va dans le sens de Thom39....

Les particuliers vont avoir du mal a se debrouiller seuls.

[ejeepsien]

Je me demande tout de même... le fait de mettre en œuvre un code de déontologie pour les agents immobiliers (déjà, ça sous-entend que c'était la "foire"...)... plus un organisme de contrôle (à venir)... est-ce que ça rassure le particulier au bout du compte..?

Je parlais de notaire pour le compromis de vente, un jeune qui finit son master 2 en droit me disait que plus les règles échappent au particulier, plus ça profite aux juristes. ALUR / MACRON, cela semblait le réjouir

[zounours63]

Y'a pas de raison. Et les notaires ne sont pas exempts d'enormes bourdes eux aussi.

Par contre, ca va dans le sens de Thom39....

Les particuliers vont avoir du mal a se debrouiller seuls.

Le mien de notaire a oublié de publier la servitude dont j'ai le bénéfice. On s'en est aperçu 10 ans plus tard. ... et maintenant c'est le souk !

[tristanlcf]

sans jeté la pierre au notaire


franchement il serve a quoi eux .

mon cas perso

le notaire ou a fait signé l acte de vente et qui a redigé le dit acte


a juste repris les ecrit de l ancien changé la date et roule .

on as passer 15mn chez lui point avec une allonge de 11 000€ sa fait cher la minute

[platplat]

Je me demande tout de même... le fait de mettre en œuvre un code de déontologie pour les agents immobiliers (déjà, ça sous-entend que c'était la "foire"...)... plus un organisme de contrôle (à venir)... est-ce que ça rassure le particulier au bout du compte..?

Je parlais de notaire pour le compromis de vente, un jeune qui finit son master 2 en droit me disait que plus les règles échappent au particulier, plus ça profite aux juristes. ALUR / MACRON, cela semblait le réjouir

Bien sur, une loi c'est toujours bien

Tu m'etonnes que l'etudiant en Master se frotte les mains ....

Ca va juste a l'encontre de l'idée de base de la loi, qui etait de baisser les couts...

Tiens, 2 exemples jetés comme ca :

- la loi ALUR imoose aux syndics de proposer un acces internet a leurs dossiers pour le coproprietaire. Le cout est faramineux, et sur une petite copro' (genne 6-7 lots, ca peut doubler le montant de la gestion:elan . Heureusement, les copros ne sont pzs obligees d'accepter

- l'obligation de passer les frais divers (papier, enveloppe, chemises etc etc) au forfait au lieux du reel et de l'inclure dans le prix de la gestion fait flamber les couts, les syndics n'etant pas des philanthropes, ils prevoient les années plus depensieres que les autres et forfaitisent, ce qui est normal) La, les copros n'ont pzs le choix, et pourtant, les frais reel, c'est ce qu'il y a de plus juste...

Et des trucs comme ca, y'en a un paquet...

[platplat]

sans jeté la pierre au notaire


franchement il serve a quoi eux .

mon cas perso

le notaire ou a fait signé l acte de vente et qui a redigé le dit acte


a juste repris les ecrit de l ancien changé la date et roule .

on as passer 15mn chez lui point avec une allonge de 11 000€ sa fait cher la minute

Les 11000€ c'est pas pour le notaire. C'est en majorite pour l'Etat, ce sont des taxes...

[tristanlcf]

Les 11000€ c'est pas pour le notaire. C'est en majorite pour l'Etat, ce sont des taxes...

oui sa je savait

mais sa fait cher .

puis quand tu fait une sucssession il te reprenne au passage notaire etat

bon je cherche plus a comprendre certaine chose sa sert a rien

[lemartien]

Je pense que c'est volontaire, une maniére de générer du PIB et de l'emploi.
Toutes ces lois sont faites pour t'obliger à dépenser plus, voir tous les diag et autres travaux obligatoires

Y'a pas de raison. Et les notaires ne sont pas exempts d'enormes bourdes eux aussi.

Par contre, ca va dans le sens de Thom39....

Les particuliers vont avoir du mal a se debrouiller seuls.

[Cosaque]

Bien sur, une loi c'est toujours bien

Tu m'etonnes que l'etudiant en Master se frotte les mains ....

Ca va juste a l'encontre de l'idée de base de la loi, qui etait de baisser les couts...

Tiens, 2 exemples jetés comme ca :

- la loi ALUR imoose aux syndics de proposer un acces internet a leurs dossiers pour le coproprietaire. Le cout est faramineux, et sur une petite copro' (genne 6-7 lots, ca peut doubler le montant de la gestion:elan . Heureusement, les copros ne sont pzs obligees d'accepter

- l'obligation de passer les frais divers (papier, enveloppe, chemises etc etc) au forfait au lieux du reel et de l'inclure dans le prix de la gestion fait flamber les couts, les syndics n'etant pas des philanthropes, ils prevoient les années plus depensieres que les autres et forfaitisent, ce qui est normal) La, les copros n'ont pzs le choix, et pourtant, les frais reel, c'est ce qu'il y a de plus juste...

Et des trucs comme ca, y'en a un paquet...

Et la loi, elle décide aussi de l'épaisseur du trait pour les signatures?

[christian.styling]

le notaire est un << officier ministériel >> et l'argent qu'il pompe c'est pas pour lui c'est pour combler le trou sans fond des dépenses de l'ETAT...

ceci dit, dans certaines régions les notaires font de la vente alors qu'ils ne sont pas agents immobiliers... à mon avis ça va pas durer si ça doit continuer. à chacun son boulot.

on n'est pas obligé d'acheter, c'est une des rares libertés qui reste.
et d'ailleurs faut voir entre être locataire et être propriétaire ce qui est le plus intéressant.
propriétaire c'est se distinguer comme salaud de riche taxable à merci. et en plus faut faire face aux gros frais...