Forum 4x4

ejeepsien a écrit :Les boxes et emplacements de parking, c'est de l'immobilier qui se commerce. Et sans aucun préavis pour virer un mauvais payeur. C'est ça, le choc de simplification administrative

C'est ce qu'on m'a conseillé, comme placement, acheter des emplacements de parking dans une grande ville. En cas d'impayé, facile de virer le gars, le goudron neuf, ça dure et ça ne demande pas d'entretien, bref, le bon plan. Aucune idée de ce que ça se vend, je suppose que ça dépend beaucoup de la situation.

funquad a écrit :C'est ce qu'on m'a conseillé, comme placement, acheter des emplacements de parking dans une grande ville. En cas d'impayé, facile de virer le gars, le goudron neuf, ça dure et ça ne demande pas d'entretien, bref, le bon plan. Aucune idée de ce que ça se vend, je suppose que ça dépend beaucoup de la situation.

Il y a les emplacements en plein air, les emplacements en sous-sol de résidences, l'accès plus ou moins sécurisé, jusqu'au box fermé, et bien évidemment la situation par rapport à la demande du marché.

Ne pas oublier quelques taxes tout de même. Du foncier, et éventuellement de la co-propriété.

oui si tu paye pas cher le terrain tu te fais construire des garages pour la loc

sinon ici les garages tu


http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... on%2083000

dede83 a écrit : ici les garages tu

Ça se calcule selon combien ça se loue. Si tu as 25 000€ à placer qui te rapportent 125€ par mois c'est un rapport de 6%.

Mais bon, il faut tenir compte à l'achat des frais de mutation pour l'acheteur, des charges éventuelles si c'est dans une résidence en co-propriété, et de l'imposition ultérieure pour revenus fonciers.

Bonjour

Au Royaume Uni les ministres sont issus du monde de l'entreprise. Ce sont d'anciens patrons par ex. Ils ont l'expérience du monde du travail. Ils savent gérer un budget, le personnel, créer et gérer une entreprise, ce que signifie prendre des risques sur un marché, ils connaissent le marché du travail et le monde de la finance internationale.

En France, nous avons des fonctionnaires ou issus de la fonction publique, qui n'ont aucune idée de ce qu'est réellement une entreprise, et le monde du travail. Actuellement combien de ministres français ont travaillé en entreprise ? Et quel mépris de l'entreprise privée !

Le premier geste de la nouvelle ministre du travail, c'est rencontrer les partenaires sociaux ! Ce qui a été fait mille fois sans résultats.
Peut-être pourrait-elle faire un stage dans une entreprise ?

Cdt
A.

Ben elle sait ce que c'est l'entreprise, elle a travaillée pendant ses vacances.................................

ejeepsien a écrit :Ne pas oublier quelques taxes tout de même. Du foncier, et éventuellement de la co-propriété.

y compris la taxe sur les ordures menageres et une taxe d'habitation (mes parents payent les 2 pour leur box qui est a 20m de leur immeuble :roll

zounours63 a écrit :y compris la taxe sur les ordures menageres et une taxe d'habitation (mes parents payent les 2 pour leur box qui est a 20m de leur immeuble :roll

Pour la taxe d'habitation, c'est exact si le box se situe à moins d'un kilomètre du domicile fiscal.

Alatoy a écrit : Le premier geste de la nouvelle ministre du travail, c'est rencontrer les partenaires sociaux ! Ce qui a été fait mille fois sans résultats...

J'ai entendu un bout d'ITW. Elle ne croit qu'à l'action collective, mais personne ne lui a dit que la réunion de gens autour d'une table ce n'est pas de l'action. En Afrique on dit des palabres. Et précisément, cela vise à suspendre l'action tout le temps où on est en discussion.

Mais bon, d'un autre côté si elle ne réunit pas d'entrée les partenaires, il va bien se trouver parmi eux quelques uns pour le lui reprocher en disant que ce ne sont pas des manières

J'ai entendu aussi qu'elle pense que Pole Emploi peut être amélioré

pour simplifier la question...

Alatoy a écrit :[...]Actuellement combien de ministres français ont travaillé[...]