Forum 4x4

pres de ou ?

Réponse aux deux :

Celui qui est dans la merde ou qu'il ne peut plus payer, ce qui est pareil, bah, il vend au prix du marché le jour ou on lui propose.

C'est malheureux, on est d'accord. Surtout si il a acheté plein pot... raison pour laquelle, même quand on achète un bien d'habitation, on met pas tout son pognon dedans...
Faut garder une poire pour las soif.

Je vois pas bien le rapport entre le marché immobilier, et les agissements de présumés escrocs..

T'es quand même le roi des raccourcis douteux...

Sinon, une remarque quand même... Dans ce cas, les floués ont cru au père noel, c'est pas nouveau, il n'existe pas..

Superbe loi : comment déposséder les pauvre propriétaires sans moyen de faire construire (mais qui pourrait vouloir garder ce terrain pour le léguer à la famille) en les assassinant de taxes, les poussant inexorablement vers la vente, sûrement au profit de grands groupes immobiliers vraiment pas dans le besoin et qui pourront en plus profiter de la détresse de ces pauvres gens pour tirer les prix au max...

Tu ferais un parfait politique...

Beaucoup de bruit, assez peu de fond, des chiffres sortis du chapeau, et hop, une vérité toute chaude...

oliv64-40 a écrit :... et qui pourront en plus profiter de la détresse de ces pauvres gens pour tirer les prix au max...

C'est de toute façon ce qui se passera, même avec vente à un particulier...

Quelqu'un qui devra payer 12k€ sur une année, ne pouvant pas, sera obligé de vendre pour payer sa taxe.
Sachant que les taxes foncières tombent fin d'année, il sais qu'il devra aussi payer les 24k€ de l'année suivante car il ne vendra pas assez rapidement pour y échapper.

ça fait déjà 36k€ a financer.
Admettons 40k€ au total si en plus le fisc lui colle une amende pour le retard de la 1ère année...


Sur un bien qui sur le marché d'aujourd'hui se vendrait 150k€, les quidams négocierons ferme au moins à 100k€.

Et le vendeur acceptera...
Parce que fort de ces 40k€ à payer, il ne prendra pas le risque de s'empiler une 3ème année à 24k€ (qui porterai le total à 64k€) et de n'avoir plus que 36k€ à lui qui sont peut être déjà moins que son investissement de base en achetant le terrain

sebrunner a écrit :C'est de toute façon ce qui se passera, même avec vente à un particulier...

Quelqu'un qui devra payer 12k€ sur une année, ne pouvant pas, sera obligé de vendre pour payer sa taxe.
Sachant que les taxes foncières tombent fin d'année, il sais qu'il devra aussi payer les 24k€ de l'année suivante car il ne vendra pas assez rapidement pour y échapper.

ça fait déjà 36k€ a financer.
Admettons 40k€ au total si en plus le fisc lui colle une amende pour le retard de la 1ère année...


Sur un bien qui sur le marché d'aujourd'hui se vendrait 150k€, les quidams négocierons ferme au moins à 100k€.

Et le vendeur acceptera...
Parce que fort de ces 40k€ à payer, il ne prendra pas le risque de s'empiler une 3ème année à 24k€ (qui porterai le total à 64k€) et de n'avoir plus que 36k€ à lui qui sont peut être déjà moins que son investissement de base en achetant le terrain

C'est un peu ce qui m'a fait bondir. L'énormité de la taxe..

Vu que personne n'en parle plus, je me demande, si des fois ce n'était pas juste une truc lancé comme ça pour faire passer autre chose en douceur un peu après.

platplat a écrit :C'est un peu ce qui m'a fait bondir. L'énormité de la taxe..

Vu que personne n'en parle plus, je me demande, si des fois ce n'était pas juste une truc lancé comme ça pour faire passer autre chose en douceur un peu après.

ça m'étonnerai pas... c'est trop énorme pour qu'une lois comme ça ne passe, le conseil européen pouvant toujours être saisie si c'était le cas... ça serait pas la première fois qu'une loi est jugé non viable et annulé par une commission européenne.

Je plaide comme toi : c'est du vent, de l'air chaud balancé sur le feu par un non compétent de plus

sebrunner a écrit :C'est de toute façon ce qui se passera, même avec vente à un particulier...

Quelqu'un qui devra payer 12k€ sur une année, ne pouvant pas, sera obligé de vendre pour payer sa taxe.
Sachant que les taxes foncières tombent fin d'année, il sais qu'il devra aussi payer les 24k€ de l'année suivante car il ne vendra pas assez rapidement pour y échapper.

ça fait déjà 36k€ a financer.
Admettons 40k€ au total si en plus le fisc lui colle une amende pour le retard de la 1ère année...


Sur un bien qui sur le marché d'aujourd'hui se vendrait 150k€, les quidams négocierons ferme au moins à 100k€.

Et le vendeur acceptera...
Parce que fort de ces 40k€ à payer, il ne prendra pas le risque de s'empiler une 3ème année à 24k€ (qui porterai le total à 64k€) et de n'avoir plus que 36k€ à lui qui sont peut être déjà moins que son investissement de base en achetant le terrain

voilà, c'est exactement ce à quoi je pensais

sebrunner a écrit :ça m'étonnerai pas... c'est trop énorme pour qu'une lois comme ça ne passe, le conseil européen pouvant toujours être saisie si c'était le cas... ça serait pas la première fois qu'une loi est jugé non viable et annulé par une commission européenne.

Je plaide comme toi : c'est du vent, de l'air chaud balancé sur le feu par un non compétent de plus

Parce que, par exemple, toutes les villes et villages du pourtour de Aix sont concernés. Si ce truc passe, y'a une révolution qui démarre immédiatement.... Vu le nombre de terrains en friche actuellement.