Qui a fait construire une maison passive ou positive ? Débat

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bytoun
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re: Qui a fait construire une maison passive ou positive ? Débat

#3

Message par bytoun »

Ca va être sympa d'avoir un vrai retour sur le confort de ce type de construction. Je suppose que ça reste encore un acte d'achat militant ou du moins pour rester en accord avec certaines convictions ? Par exemple, ça peut être écologique, ou le plaisir de la "presque" autonomie, ou les deux...
Economiquement, le surcoût à la construction serait rentabilisé en combien de temps si on considère une augmentation raisonnable du prix de l'énergie ?
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f.pic45
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#4

Message par f.pic45 »

je regarde aussi pour construire,mais etant seul,4 enfants un weekend sur deux et deux chiens;eux en permanence
sans regarder les maisons "passives",j'hallucine sur les prix,sachant que j'ai deja le terrain
il y a un constructeur qui me repond gentiment:
"bah oui,mais vous etes sur la region parisienne,donc c'est plus cher"

donc dans le meme groupe,construire dans le 91 ou dans le 23,le prix varie de 20 a 25%
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Klug
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#5

Message par Klug »

bytoun a écrit :Ca va être sympa d'avoir un vrai retour sur le confort de ce type de construction. Je suppose que ça reste encore un acte d'achat militant ou du moins pour rester en accord avec certaines convictions ? Par exemple, ça peut être écologique, ou le plaisir de la "presque" autonomie, ou les deux...
Economiquement, le surcoût à la construction serait rentabilisé en combien de temps si on considère une augmentation raisonnable du prix de l'énergie ?
C'est la "dernière maison", donc autant y aller pour de vrai.
C'est une construction (contre des rénovations - lourdes - pour les précédentes).
On sort d'une maison de ville du 17e en pierre d'époque, on veut autre chose.
Quitte à construire, autant y aller pour de vrai.

Le plus compliqué a été de trouver le terrain.
Parce que dès le départ on savait ce qu'on voulait comme format de maison (toit plat et végétalisé en particulier et format "boite de chaussures").
Et ça, c'est vraiment pas facile dans le coin.
Si en plus tu veux une "vue", ça devient franchement compliqué.

Tout compris de chez tout compris, on est sur un budget à 500K.
Terrain (2200 m2) + notaire + frais diverses (études diverses, géomètre, assurances and co )+ terrassements + pieux + construction de la maison + construction de l'atelier + "parking" + bain nordique + solution photovoltaïque et batteries (voir un thread il y a quelques semaines au bar) + frais de déplacement des entreprises (le charpentier vient de Lyon).
Dans ce budget il y a aussi tout ce qu'on va faire nous même pour lequel on n'achète que les fournitures (cloisons et finitions intérieures, bardages extérieurs, électricité, plomberie, VMC, etc), en sachant qu'on se fait plaisir sur les solutions choisies vu qu'on fait la mise en oeuvre nous même (Tece et HansGrohe pour la plomberie, Vallox pour la VMC, Lutron pour l'éclairage, etc).

Du coup c'est quand même très militant.
Il faudra qu'on fasse le point dans quelques années.
En théorie, on va faire une économie de 2500€ d'énergie par an par rapport à la maison actuelle (full rénovée il y a 15 ans, chauffée au gaz).
Mais faudrait comparer avec un cigaloun RT2012 en parpaing chauffé à l'électricité construit avec des entreprises locales et des finitions à la hauteur.
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"c'est agressif et sur la défensive..."
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Landy
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#6

Message par Landy »

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mimouss
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#7

Message par mimouss »

pour la robinetterie je n'aime pas hansgrohe. pas trouver la qualité au top.
je montais beaucoup de cristina ondina quand j'étais pro.
full laiton chromé. même les patères de douchette . ;)
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et subaru forester 2.0l turbo bva en rénovation ( comprendre entrain de pourrir )
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#8

Message par Klug »

Landy a écrit :Tu en penses quoi de ça ?

https://www.build-green.fr/une-maison-s ... autonomie/
On adore le principe, que ce soit une serre ou un bâtiment.

On a commencer par chercher un vieux hangar, avec un terrain autour, pour construire une "boite" dans le hangar.
Mais on n'a pas trouvé (ou à des prix complètement délirants).

Si ça t'intéresse, il y a des infos sur le net sur une belge qui a construit sa maison-boite comme ça.
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#9

Message par Klug »

mimouss a écrit :pour la robinetterie je n'aime pas hansgrohe. pas trouver la qualité au top.
je montais beaucoup de cristina ondina quand j'étais pro.
full laiton chromé. même les patères de douchette . ;)
Cristina Ondyna c'est ce qu'on a aujourd'hui et on n'est pas contents.

Le "sélecteur" entre douchette et l'autre sortie (baignoire ou tête de douche) n'est pas préciset saute ou ne s'enclenche pas correctement. D'où inondations à la baignoire. Donc non.

La décision n'est pas encore prise, on aime bien leur RainSelect, c'est pour ça.
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#10

Message par mimouss »

ok, pas eu de soucis mais c'est vrai que depuis le 1er posé je n'ai eu que 5 ans de suivi ;)
donc pas d'avis objectif sur la fiabilité
de toutes façon, peut importe la marque quand le prix de la qualité est mis ;)
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#11

Message par Klug »

C'est pas un problème de fiabilité dans le temps.

Le truc s'enclenche mal si la pression est insuffisante, il envoie de l'eau vers les deux sorties en même temps.

Sinon c'est vrai qu'en 15 ans pas de chrome qui saute, la douchette est lourde en main (et c'est bien, c'est pas du plastoc), ça tient bien.
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pat 25
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#12

Message par pat 25 »

Tu avais pas mis des photos du terrain que tu avais trouvé...............?
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