Achat immobilier
Modérateurs : christian.styling, cedricfred
- adrien62
- Quatre-Quatreux
- Messages : 4332
- Date d’inscription : septembre 2014
- Localisation : Côte d'Opale (62)
- Statut : Hors ligne
Achat immobilier
J'ai fais une visite d'un bien qui m'intéresse fortement via une agence immobilière. Il m'a donc fait signer un bon de visite à la fin.
J'ai les coordonnées du vendeur (il habite à côté) ceux de son notaire qui va ce charger de la vente.
Est-ce-que je suis bloqué pour passer en direct avec le proprio car j'ai signé le papier de l'agence ? Le proprio avait mis aussi une annonce lui même, mais trouvée que après avec le vrai noms du blede
Si quelqu'un a de l'expérience dans tout ça...
Merci
- nico90
- Quatre-Quatreux
- Messages : 900
- Date d’inscription : mars 2008
- Localisation : valdoie
- Statut : Hors ligne
re: Achat immobilier
Ils seraient en droit de te demander les frais d'agence si tu passes en direct avec le propriétaire.
- platplat
- Monument historique
- Messages : 51509
- Date d’inscription : novembre 2006
- Localisation : Sud Bytoun
- Statut : Hors ligne
re: Achat immobilier
Si t'as signé le bon de visite, oui, tu dois passer par lui pour l'achat.adrien62 a écrit :Hello,
J'ai fais une visite d'un bien qui m'intéresse fortement via une agence immobilière. Il m'a donc fait signer un bon de visite à la fin.
J'ai les coordonnées du vendeur (il habite à côté) ceux de son notaire qui va ce charger de la vente.
Est-ce-que je suis bloqué pour passer en direct avec le proprio car j'ai signé le papier de l'agence ? Le proprio avait mis aussi une annonce lui même, mais trouvée que après avec le vrai noms du blede
Si quelqu'un a de l'expérience dans tout ça...
Merci
Question simple : ca te semble logique de faire bosser quelqu'un, et ensuite de l'enfiler ?*
* édit : ca peut sembler un poil violent et manquant de diplomatie, hein, mais bien réfléchir a la question avant de s'emporter sur la réponse.
- julienwj4.7
- Quatre-Quatreux
- Messages : 3627
- Date d’inscription : juin 2013
- Localisation : vallée de la canche (62)
- Statut : En ligne
re: Achat immobilier
J'en ai été très satisfait
Édit: sinon, comme mes camarades, passe par l'agence t'as plus le choix
Jeep grand cherokee WH 3.0 CRD 2006, stock
Jeep Cherokee XJ 2.5td 2000, +3" et pneus 31/10.5/r15
Ex WJ 4.7 v8 2001, ex WH 3.0 crd 2005, ex WJ 4.7 v8 1999, ex BMW X5 3.0da 2001
- adrien62
- Quatre-Quatreux
- Messages : 4332
- Date d’inscription : septembre 2014
- Localisation : Côte d'Opale (62)
- Statut : Hors ligne
re: Achat immobilier
@platplat : non pas logique.
Ce qui ne l'ai pas non plus c'est d'afficher un prix hors honoraire 15k€ supérieur à chez le notaire, d'annoncer 400m2 alors qu'il n'y en a en réel que 330, de m'annoncer qu'il y a l'eau courante alors que qu'il n'y en a pas, et du coup encore moins d'assainissement. Le fait de mettre une annonce avec une ville éloigné de 10km du réél, mais surtout pas avec le même code postal ce qui m'a empêcher de localiser la chose moi même comme je l'ai fais jusqu'à présent.
Et dans l'histoire ce qui me gêne le plus c'est de donner 7500€ d'honoraire pour un bien à 80k€.
Le contact n'a pas été très bon contrairement à d'autre visite que j'ai effectué, où j'ai eu réponse correcte à mes questions, des plans cadastres, assainissement etc.
Bref j'ai plus eu l'impression que lui aussi si il pouvait enfiler, il le ferait sans sourciller.
Niva 1600, 1.7i multi - Defender 200tdi & Disco 1 V8i - Sprinter 4x4
- adrien62
- Quatre-Quatreux
- Messages : 4332
- Date d’inscription : septembre 2014
- Localisation : Côte d'Opale (62)
- Statut : Hors ligne
re: Achat immobilier
Niva 1600, 1.7i multi - Defender 200tdi & Disco 1 V8i - Sprinter 4x4
- platplat
- Monument historique
- Messages : 51509
- Date d’inscription : novembre 2006
- Localisation : Sud Bytoun
- Statut : Hors ligne
re: Achat immobilier
La commission, c'est un peu comme si je te demande de faire la révision de ma bagnole et qu'a la fin je t'explique que j'ai pas besoin de te payer parce que j'aurais pu le faire moi meme tout seul..
Pour le reste, no comment, je connais pas la situation, et pis, y'en a qui sont moins bons que d'autres.
re: Achat immobilier
Envoyé de mon Minitel en utilisant Tapatalk
- adrien62
- Quatre-Quatreux
- Messages : 4332
- Date d’inscription : septembre 2014
- Localisation : Côte d'Opale (62)
- Statut : Hors ligne
re: Achat immobilier
Me semble pas que ce soit ce que j'ai noté.Et donc, ceux qui n'avaient rien de concret a te proposer selon ta recherche, c'est eux qui savaient bosser?
Niva 1600, 1.7i multi - Defender 200tdi & Disco 1 V8i - Sprinter 4x4
- platplat
- Monument historique
- Messages : 51509
- Date d’inscription : novembre 2006
- Localisation : Sud Bytoun
- Statut : Hors ligne
re: Achat immobilier
Rien ne t'interdit par contre de négocier le montant de la commission d'agence.
Si t'es intéressé par la maison, ca m'étonnerait que l'agent n'accepte pas de discuter.(raisonnablement bien entendu)