Achat immobilier

[adrien62]

Il a même tout intérêt car c'est un hangar qui est en vente depuis 2ans, avec une seule visite avant moi.

[platplat]

Il a même tout intérêt car c'est un hangar qui est en vente depuis 2ans, avec une seule visite avant moi.

Ouais, enfin, si ca se vend pas, y'a'un autre souci que l'agence.

Et avant de négocier le prix de la commission, va falloir de pencher sur le prix du bien.

C'est pas l'agent qui décide de ce que ca vaut..

[adrien62]

Justement, l'agent l'a affiché bien plus haut que le prix du notaire, qui est lui encore assez élevé.
Et c'est assez atypique comme truc, un hangar bois à la campagne c'est pas ce qu'il y a de plus recherché chez nous.

[platplat]

Comme déjà dit, ne connaissant pas la situation, c'est pas facile d'en parler.

Le prix de l'agent ne serait pas commission comprise ?

De toute façon, agence ou pas, la discussion du prix se fait avec le vendeur. C'est lui qui a le dernier mot sur le prix de vente avant commission.

Toi, tu fais une offre sur le montant que tu veux payer en tout, et ensuite, t'attends la reponse.

L'agent, et le vendeur peuvent aussi discuter du mo tant de la commission.

[adrien62]

Non, affiché a 80k€ chez notaire, 95k€ hors honoraire et 103k€ avec honoraire chez l'agent. Pour ça que je dis que c'est du foutage de gueule

En tout cas oui, vu que je dois passer par l'agence je vais faire une proposition et je verrai bien.

[julienwj4.7]

Julien, je prends note merci

Par contre, si ça se concrétise et que tu passes par un courtier ne démarche aucune banque par toi même avant, sinon le courtier ne peut plus lui demander d’offre de prêt

[adrien62]

Oui on m'en a parlé.

[julienwj4.7]

Ca y est, j’ai retrouvé en fouillant dans mes paperasses. C’est ludax courtage, 2b rue du puits st josse à arras. J’en ai été pour ma part très satisfait. Si ça pose problème de leur faire dela pub ici, merci aux modos de faire le nécessaire

[adrien62]

Merci.

[pat 25]

Si je ne me trompe pas, la visite que tu as signé n'est valable que pour un certain temps, ça doit être précisé, et si tu franchis le cap après cette date l'agence ne peut plus rien faire.