Page 11 sur 11 PremièrePremière ... 7891011
Affichage des résultats 101 à 104 sur 104

Discussion: Centre ville payants

  1. #101
    Quatre-Quatreux Avatar de rover17
    Date d'inscription
    Dec 2004
    Localisation
    17
    Messages
    8,230
    Vive les villes à la campagne
    range TT VM 2.4 130cv 2 true trac / 110 afrik 200tdi 130cv 2 arb / RRC vogue 300 tdi boosté TC arr.
    €uropéen de souche

  2. #102
    Citation Envoyé par ONCLE SAM Voir le message
    Non 627€ ce sont des honoraires en plus, un des copro ne paye pas depuis 2 ans donc 400€ de frais (huissier + avocat) le reste ce sont des frais générés par les nouvelles lois à la con, dossier fibre optique, immatriculation de la copro (encore une loi à la con pour faire payer plus) et les honoraires d'ouverture d'un livret A pour placer les "fonds Travaux"
    dossier fibre optique payant ???? nous n'avons pas payé un kopeck.... quant à l'immatriculation de la copro, j'avoue que cela paraît exagéré, par contre, pour l'acheteur, cela est un gage et peut lui éviter de tomber dans un traquenard, avec des copro en pleine déliquescence voire faillite, nous en avons déjà parlé dans un autre post de mémoire !


    Citation Envoyé par platplat Voir le message
    Par contre, l'idée de faire toi meme les espaces verts, c'est une mauvaise idée.

    Au moment du vote tout le monde est d'accord pour la disparition de la charge, tout le monde est d'accord pour filer un coup de main, et a l'arrivée, y'a qu'un seul con qui se tape tout le boulot et en principe, les autres en plus gueulent parce que c'est jamais comme il faut.

    Par contre, tout le onde profite bien de la diminution des charges.

    Voilà.

    Sinon, vous allez voir Pachy, il es doué pour faire rendre gorges et pour raconter des conneries.
    pour les EV, rien ne t'empêche de faire valider ton travail par le CS et la charge financière sera répartie selon les règles en vigueur dans la copro ; en es-tu le président ? quelle somme peux-tu engager sans passer par l'AG ?

    quant au conseil de plat, ma messagerie fonctionne bien si vous avez besoin d'un conseil de quelqu'un qui n'a aucune expérience, sachez le Serviteur !

    quant à toi P², à chaque fois que tu affirmes quelque chose, que l'on te démontre par A +B (et à plusieurs de surcroît) que tu plantes (§ mon post plus haut avec x liens sur le prix par lot annoncé), tu tournes tout en dérision, tu me fais un penser plutôt à un sacré c.......harlatan pour rester très poli !


    Dis moi à 1500 € pour 7 lots cela fait 215 € par lot, nous sommes loin de tes 100 balles selon ton post n° 19, le syndic ne perd d'argent et si tel était le cas, rien ne l'empêche de ne plus garder cette copro en portefeuille ! loi de l'offre et de la demande, tu connais !

    tu dis que "12.50 € par mois sur 160 de charges mensuelles", bien mais 12.50*12, cela donnerait combien à ton avis ? pile le chiffre que j'annonce ! tu es très fort en calcul à priori et loin encore une fois de ton prix annoncé !

    par contre, à 328.50 €, touteS sauceS compriseS, j'ose espérer pour lui qu'il gagne quelque argent, sinon il faut l'envoyer à l'écureuil !

    P.S.
    Ne me dis pas surtout que tu bosses dans l'immobilier.... car là, je reste dubitatif !

    qui a écrit cela dans le post 22 ?
    "Nan, mais on peut être doué en amortisseurs et raconter des âneries sur autre chose."


    Allez, la prochaine fois réfléchis avant d'en dire d'énormes aussi grosses que toi

    P.S.

    à SAM

    Est-ce que le syndic a fait procéder à une inscription hypothécaire sur le ou les lot(s) concernés du copropriétaire défaillant, après avoir fait établir un "commandement de payer" par un officier ministériel tel que l'huissier ? les sommes seront décomptées au premier € engagé et la copro, tôt ou tard, rentrera dans ses sous, mais cela peut prendre du temps !
    Dernière modification par pachy54 ; 25/10/2018 à 17h51.

  3. #103
    Quatre-Quatreux
    Date d'inscription
    Dec 2005
    Messages
    155

    Est-ce que le syndic a fait procéder à une inscription hypothécaire sur le ou les lot(s) concernés du copropriétaire défaillant, après avoir fait établir un "commandement de payer" par un officier ministériel tel que l'huissier ? les sommes seront décomptées au premier € engagé !


    Je ne connais pas les termes exacts mais ça me semble être ça:
    - Commandement de payer par huissier
    - le bâtiment est à vendre mais les impayés et frais seront décomptés par le notaire

    Pour la tondeuse on va éviter le robot (au cas ou il se ferait la malle vu le nombre de voitures qui rentrent et sortent toute la journée de la copropriété)
    Ce qui me freine s'est qu'effectivement ce seront toujours les mêmes qui passeront la tondeuse et toujours les mêmes qui auront toutes les excuses du monde pour ne pas le faire !
    SAM

  4. #104
    Citation Envoyé par ONCLE SAM Voir le message

    Est-ce que le syndic a fait procéder à une inscription hypothécaire sur le ou les lot(s) concernés du copropriétaire défaillant, après avoir fait établir un "commandement de payer" par un officier ministériel tel que l'huissier ? les sommes seront décomptées au premier € engagé !


    Je ne connais pas les termes exacts mais ça me semble être ça:
    - Commandement de payer par huissier
    - le bâtiment est à vendre mais les impayés et frais seront décomptés par le notaire

    Pour la tondeuse on va éviter le robot (au cas ou il se ferait la malle vu le nombre de voitures qui rentrent et sortent toute la journée de la copropriété)
    Ce qui me freine c'est qu'effectivement ce seront toujours les mêmes qui passeront la tondeuse et toujours les mêmes qui auront toutes les excuses du monde pour ne pas le faire !
    TU ne m'as pas répondu :
    es-tu le président ?
    si oui quelle délégation en matière d'engagement de dépenses ?

    Il y a deux ans, je me suis "pris les nerfs" face à un couple, éternel râleur dûment patenté : j'ai noté tout ce que je faisais dans la copro, 1/4 d'h par 1/4 h, j'ai estimé le prix moyen pondéré de tous les prestataires et j'ai dit : je prends le tiers bien frappé, personne n'a trouvé à redire à l'AG et je suis sûr que le travail est bien fait et en temps et heures voulus !
    D'autant que si j'étais proprio de ma maison, je n'en ferai pas davantage en matière d'entretien....

Page 11 sur 11 PremièrePremière ... 7891011

Règles de messages

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages
  •  

Un modérateur est susceptible de supprimer tout message qui ne serait pas en relation avec le sujet, en conformité avec la ligne éditoriale du site, ou qui serait contraire à la loi. Les éventuelles informations nominatives relatives aux messages et annonces ne peuvent en aucun cas être utilisées à d'autres fins que leur affichage dans cette page.
Conformément à la loi "informatique et liberté" : Ce forum déposera sur votre ordinateur un "cookie" d’authentification à l'usage exclusif du forum. Si vous ne souhaitez pas que cette information soit stockée sur votre machine, consultez la documentation technique de votre navigateur Internet afin de désactiver l'enregistrement des cookies. Les textes et images publiés sur forum4x4.org appartiennent à leurs auteurs respectifs ou à Free Forum 4x4 et sont protégés par les articles L. 111-1 et suivants du Code de la Propriété Intellectuelle. Toute copie ou reproduction non autorisé, sauf courtes citations, fera l'objet de poursuites pénales.
POST IMPORTANTS :

Règlement du Forum

Poster vos Petites Annonces

Faire un Don

Porte Clef forum4x4
REJOINDRE :

Free Forum 4x4

Codever

Facebook